福島県喜多方市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地3.7万円/坪
- 商業地7.0万円/坪
- 工業地3.6万円/坪
公示地価推移
喜多方市の不動産の売却価格査定
数字で見る喜多方市の地価
喜多方市の地価相場
喜多方市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は23地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.3％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.7万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－6.7％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－15.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－9.9％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
町名別の地価
喜多方市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの7.6万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは大字一ノ木の9,091円/坪（2,750円/m²）です。中央値は名称なしの2.3万円/坪（6,850円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
喜多方市内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし7.6万円/坪前年比-1.9%
- 2位めいしょうなし名称なし7.1万円/坪前年比-2.3%
- 3位めいしょうなし名称なし5.8万円/坪前年比-0.8%
- 4位めいしょうなし名称なし4.6万円/坪前年比-1.1%
- 5位めいしょうなし名称なし3.6万円/坪前年比-0.9%
- 6位めいしょうなし名称なし2.4万円/坪前年比-2.7%
- 7位めいしょうなし名称なし2.3万円/坪前年比-2.7%
- 8位だいじかみごう大字上郷1.8万円/坪前年比-2.8%
- 9位だいじごごう大字五合1.5万円/坪前年比-1.1%
- 10位だいじねつしお大字熱塩1.5万円/坪前年比-1.8%
- 11位だいじしおつぼ大字塩坪1.1万円/坪前年比-2.6%
- 12位だいじいちのき大字一ノ木9,091円/坪前年比-3.5%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -だいじよねおか大字米岡公示地価なし
- -だいじかのう大字加納公示地価なし
- -だいじみやがわ大字宮川公示地価なし
- -だいじあいた大字相田公示地価なし
- -だいじやまだ大字山田公示地価なし
- -だいじしながわ大字四奈川公示地価なし
- -だいじよしおき大字吉沖公示地価なし
- -だいじあまぬま大字天沼公示地価なし
- -だいじかいち大字会知公示地価なし
- -だいじおおたき大字大田木公示地価なし
- -だいじえんた大字遠田公示地価なし
- -だいじさんきち大字三吉公示地価なし
- -だいじげんだやしき大字源太屋敷公示地価なし
- -だいじにいだやち大字新井田谷地公示地価なし
- -だいじにえき大字新江木公示地価なし
- -だいじこふね大字小府根公示地価なし
- -だいじとこよ大字常世公示地価なし
- -だいじなかやざわ大字中屋沢公示地価なし
- -だいじくぼ大字窪公示地価なし
- -だいじきんきょう大字金橋公示地価なし
- -だいじみつあい大字三津合公示地価なし
- -だいじわせだに大字早稲谷公示地価なし
- -だいじきばた大字木幡公示地価なし
- -だいじほうらい大字蓬莱公示地価なし
- -だいじあさくら大字朝倉公示地価なし
- -だいじあいかわ大字相川公示地価なし
- -だいじいちがわ大字一川公示地価なし
- -だいじこふなじ大字小舟寺公示地価なし
- -だいじかわい大字川井公示地価なし
- -だいじなつい大字夏井公示地価なし
- -だいじおおたが大字大田賀公示地価なし
- -だいじにしはが大字西羽賀公示地価なし
- -だいじいけのはら大字池ノ原公示地価なし
- -だいじみね大字峯公示地価なし
- -だいじいわみ大字磐見公示地価なし
- -だいじあがつ大字揚津公示地価なし
地域特性と将来展望で見る喜多方市の地価
福島県喜多方市は、市中心部の既成商店街を中心に低層の店舗や住宅が建ち並ぶ一方、街地外縁部では土地区画整理事業による宅地供給が進んでいます。また、塩川地区の御殿場地区のように、区画が整然とした新興の住宅地域も見られます。
商業地については、会津若松市等への顧客流出や郊外店舗との競合により、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。住宅地に関しては、利便性の高い中心部や、会津縦貫北道路の開通で交通利便性が向上したエリアでは需要が見込まれるものの、供給過剰な地域では地価が弱含みとなる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約