福島県河沼郡湯川村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.5万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地2.5万円/坪
公示地価推移
河沼郡湯川村の不動産の売却価格査定
河沼郡湯川村内の公示地価ランキング
- 1位おおあざおいかわ大字笈川2.8万円/坪前年比-1.0%
- 2位おおあざしょうじょう大字勝常2.5万円/坪前年比-1.0%
- 3位おおあざくまのめ大字熊ノ目2.4万円/坪前年比-1.4%
- 4位おおあざしみずだ大字清水田2.4万円/坪前年比-1.4%
- -おおあざはまさき大字浜崎公示地価なし
- -おおあざみなと大字湊公示地価なし
- -おおあざたがわ大字田川公示地価なし
- -おおあざみかわ大字三川公示地価なし
- -おおあざどうばたけ大字堂畑公示地価なし
- -おおあざさくらまち大字桜町公示地価なし
- -おおあざさのめ大字佐野目公示地価なし
- -みたぞの美田園公示地価なし
数字で見る河沼郡湯川村の地価
河沼郡湯川村の地価相場
河沼郡湯川村の2026年の公示地価は、全用途平均で2.5万円/坪（7,570円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.5万円/坪（7,570円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－6.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
河沼郡湯川村内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字笈川の2.8万円/坪（8,330円/m²）、最も低いのは大字清水田の2.4万円/坪（7,170円/m²）です。中央値は大字熊ノ目の2.4万円/坪（7,240円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る河沼郡湯川村の地価
福島県河沼郡湯川村は、村の中心部に近接するエリアや国道４９号の背後に、農家住宅が建ち並ぶ古くからの農家集落地域が広がっています。会津若松市の通勤圏に位置しているため、地元出身者の流出は比較的抑えられているのが特徴です。
鑑定評価によれば、福島県河沼郡湯川村では少子高齢化の進展や農業経営環境の悪化により、土地需要は低迷する見込みです。今後は、地価は緩やかな下落傾向を継続するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約