福島県河沼郡会津坂下町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.0万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地5.5万円/坪
- 商業地9.6万円/坪
公示地価推移
河沼郡会津坂下町の不動産の売却価格査定
河沼郡会津坂下町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし8.6万円/坪前年比-1.1%
- 2位めいしょうなし名称なし2.2万円/坪前年比-1.6%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
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数字で見る河沼郡会津坂下町の地価
河沼郡会津坂下町の地価相場
河沼郡会津坂下町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.1％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－8.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る河沼郡会津坂下町の地価
会津坂下町は、安兵衛通り商店街を中心とした旧来の商業地域や、町中心部に近接する住宅地域から構成されます。商業地では低層の店舗や住宅が混在しており、住宅地では土地区画整理事業地内の整然とした区画と、それ以外の既成住宅地で需要に差が見られます。
今後の見通しとして、商業地域は大型店舗への顧客流出により、衰退化が進む可能性があると予測されます。住宅地については、町立坂下中学校付近などの事業地内では需要が高く、地価が上昇する傾向にある一方、その他の地域では需要が低迷し、下落基調が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約