福島県大沼郡会津美里町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地3.8万円/坪
- 商業地5.6万円/坪
- 工業地2.6万円/坪
公示地価推移
大沼郡会津美里町の不動産の売却価格査定
大沼郡会津美里町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし4.9万円/坪前年比-3.1%
- 2位めいしょうなし名称なし4.4万円/坪前年比-2.9%
- 3位たちいしだ立石田3.6万円/坪前年比-2.7%
- 4位たちいしだ立石田2.9万円/坪前年比-3.3%
- 5位めいしょうなし名称なし1.8万円/坪前年比-3.6%
- 6位ふくえおか福重岡1.7万円/坪前年比-2.3%
- 7位よねた米田1.6万円/坪前年比-3.1%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -ひがしおまた東尾岐公示地価なし
- -ひだま氷玉公示地価なし
- -おおいし大石公示地価なし
- -ほま穂馬公示地価なし
- -しんやしき新屋敷公示地価なし
- -わだめ和田目公示地価なし
- -おざわ小沢公示地価なし
- -ぬまた沼田公示地価なし
- -さかせがわ佐賀瀬川公示地価なし
- -うわだいら上平公示地価なし
- -つるのべ鶴野辺公示地価なし
- -さかいの境野公示地価なし
- -つるのべ鶴野辺公示地価なし
数字で見る大沼郡会津美里町の地価
大沼郡会津美里町の地価相場
大沼郡会津美里町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は17地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－10.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－18.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.6万円/坪（7,950円/m²）です。直近10年では－0.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
大沼郡会津美里町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの4.9万円/坪（1.5万円/m²）、最も低いのは米田の1.6万円/坪（4,700円/m²）です。中央値は立石田の2.9万円/坪（8,700円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大沼郡会津美里町の地価
会津美里町は、高田地区の成熟した分譲住宅地や、国道４０１号沿いの商業地域、本郷地区の既成市街地など、多様な地域で構成されています。住宅地は農地に囲まれた農家集落から、利便性の高い既成住宅地まで幅がありますが、多くの場所で開発が進み、街並みが熟成しているのが特徴です。
今後の見通しについては、会津美里町の住宅地や、思掘地区周辺の商業地において、需要を喚起する特段の要因は見当たらないとされています。高齢化や人口減少の影響、あるいは大型店舗への顧客流出により、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約