福島県大沼郡会津美里町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.4万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地4.5万円/坪
- 商業地5.6万円/坪
- 工業地2.6万円/坪
公示地価推移
大沼郡会津美里町の不動産の売却価格査定
数字で見る大沼郡会津美里町の地価
大沼郡会津美里町の地価相場
大沼郡会津美里町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.4万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－15.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－3.4％下落しました。直近10年では－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.6万円/坪（7,950円/m²）です。直近10年では－0.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
エリア別の地価
大沼郡会津美里町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字清竜寺北の5.6万円/坪（1.7万円/m²）、最も低いのは字安田乙の2.6万円/坪（7,950円/m²）です。中央値は字高田道上の4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大沼郡会津美里町内の公示地価ランキング
- 1位じせいりゅうじきた字清竜寺北5.6万円/坪前年比-3.4%
- 2位じたかだこう字高田甲5.0万円/坪前年比-3.2%
- 3位じたかだこう字高田甲4.8万円/坪前年比-3.3%
- 4位じたかだみちがみ字高田道上4.6万円/坪前年比-3.4%
- 5位ながいのじいわのかみ永井野字岩ノ神3.8万円/坪前年比-2.5%
- 6位じやすだおつ字安田乙2.6万円/坪前年比0.0%
- -じたかだこう字高田甲公示地価なし
- -じたかだこう字高田甲公示地価なし
- -じたかだこう字高田甲公示地価なし
- -じうるしわらきた字漆原北公示地価なし
- -じふさいち字布才地公示地価なし
- -じみやきた字宮北公示地価なし
- -かつはらじたけはら勝原字竹原公示地価なし
- -しもぼりじなかがわ下堀字中川公示地価なし
- -じたかだこう字高田甲公示地価なし
- -じほうどうじみなみこう字法憧寺南甲公示地価なし
- -じたかだこう字高田甲公示地価なし
- -じかしま字鹿島公示地価なし
- -じたかだこう字高田甲公示地価なし
- -じひがしかわら字東川原公示地価なし
- -じにしうら字西裏公示地価なし
- -じごんげんみやこう字権現宮甲公示地価なし
- -じさぶかわ字佐布川公示地価なし
- -じゆでん字油田公示地価なし
大沼郡会津美里町に隣接するエリア
- 大沼郡会津美里町
- 会津若松市北会津町宮袋
- 会津若松市北会津町宮袋新田
- 会津若松市北会津町西後庵
- 会津若松市北会津町麻生新田
- 会津若松市北会津町天満
- 会津若松市北会津町大島
- 大沼郡会津美里町
- 大沼郡会津美里町
- 大沼郡会津美里町境野
地域特性と将来展望で見る大沼郡会津美里町の地価
会津美里町は、高田地区の郊外に広がる成熟した分譲住宅地や、中心部の住宅地域、そして国道４０１号沿いの商業地域などがあります。商業の中心は町役場が所在する市街地西部の幹線町道沿いなどへ移行しており、既成市街地の商業集積は低下しています。
今後の会津美里町は、過疎化や少子高齢化の影響により、住宅地・商業地ともに需要が低迷すると見込まれます。また、顧客が郊外の大型店舗へ流出する状況が続くことで、地価は下落傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約