福島県耶麻郡西会津町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.8万円/坪
前年比 -3.1%- 住宅地2.1万円/坪
- 商業地4.7万円/坪
公示地価推移
耶麻郡西会津町の不動産の売却価格査定
数字で見る耶麻郡西会津町の地価
耶麻郡西会津町の地価相場
耶麻郡西会津町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,578円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.5％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.1万円/坪（6,350円/m²）で、前年から－3.5％下落しました。直近10年では－18.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－17.7％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
耶麻郡西会津町内の公示地価ランキング
- 1位のざわ野沢3.1万円/坪前年比-3.1%
- 2位とせじま登世島1.2万円/坪前年比-3.7%
- -たからざかだいじたからざか宝坂大字宝坂公示地価なし
- -おくがわだいじめしね奥川大字飯根公示地価なし
- -しんごうだいじささがわ新郷大字笹川公示地価なし
地域特性と将来展望で見る耶麻郡西会津町の地価
福島県耶麻郡西会津町は、野沢駅に近い既成住宅地域や、農家住宅と畑が混在する農家集落的な地域、そして旧国道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域などで構成されています。野沢地区の中心部では生活利便性が良好な一方、小規模な店舗兼住宅や旅館などが点在するエリアも見られます。
鑑定評価による予測では、人口減少や高齢化の進行、地域経済の衰退に伴い、福島県耶麻郡西会津町の地価は今後も下落傾向で推移するものとされています。会津若松市などの都市部から離れていることや、商業の中心が国道４９号沿いに移っていることもあり、宅地や店舗用地の需要は限定的であると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約