福島県耶麻郡西会津町野沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.1万円/坪
前年比 -3.1%- 住宅地2.3万円/坪
- 商業地4.7万円/坪
公示地価推移
野沢の不動産の売却価格査定
数字で見る野沢の地価
野沢の地価相場
野沢の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,400円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.8％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.3万円/坪（7,025円/m²）で、前年から－3.4％下落しました。直近10年では－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－17.7％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
野沢内の公示地価ランキング
野沢に隣接するエリア
- 耶麻郡西会津町登世島
- 耶麻郡西会津町宝坂大字宝坂
- 耶麻郡西会津町新郷大字笹川
- 大沼郡金山町大字水沼
- 東蒲原郡阿賀町七名
地域特性と将来展望で見る野沢の地価
福島県耶麻郡西会津町野沢は、野沢駅や町役場に近い住宅地域から、農地が介在する農家集落、旧国道沿いの商業地域まで多様な姿が見られます。既成の住宅地には一般住宅や事業所、店舗兼住宅が混在しており、商業地では小規模な店舗が建ち並んでいます。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化の影響により、宅地需要は限定的であると考えられます。また、商業面では国道49号沿いへの中心移動に伴い、商業的な賑わいの低下が続く見込みです。全体として、地価は下落傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約