福島県河沼郡会津坂下町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.6万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地7.7万円/坪
- 商業地9.6万円/坪
公示地価推移
河沼郡会津坂下町の不動産の売却価格査定
数字で見る河沼郡会津坂下町の地価
河沼郡会津坂下町の地価相場
河沼郡会津坂下町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.6万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では＋6.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－8.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
河沼郡会津坂下町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字古町川尻の10.7万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは字光明寺東甲の6.6万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は字光明寺東甲の8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
河沼郡会津坂下町内の公示地価ランキング
- 1位じふるまちかわじり字古町川尻10.7万円/坪前年比-1.8%
- 2位じいちなかさんばんこう字市中三番甲9.6万円/坪前年比-1.0%
- 3位じじょうやなぎだ字上柳田9.6万円/坪前年比+0.7%
- 4位じこうみょうじひがしこう字光明寺東甲8.4万円/坪前年比-1.6%
- 5位じたてのした字舘ノ下6.8万円/坪前年比-1.9%
- 6位じこうみょうじひがしこう字光明寺東甲6.6万円/坪前年比-1.0%
- -じおがわげん字小川原公示地価なし
- -じこうみょうじひがしこう字光明寺東甲公示地価なし
- -じまがた字曲田公示地価なし
- -じいちなかにばんこう字市中二番甲公示地価なし
- -じいしだ字石田公示地価なし
- -じまつのめ字松ノ目公示地価なし
- -じたてのうちこう字舘ノ内甲公示地価なし
- -じさかみず字逆水公示地価なし
- -だいじにいたてじもりまえ大字新舘字森前公示地価なし
河沼郡会津坂下町に隣接するエリア
- 河沼郡会津坂下町
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- 河沼郡会津坂下町
- 河沼郡会津坂下町
地域特性と将来展望で見る河沼郡会津坂下町の地価
会津坂下町は、安兵衛通り商店街などの旧来からの商業地域や、利便性の高い住宅地域が広がっています。商業地では店舗や銀行が見られる一方、住宅地については土地区画整理事業地内の区画が整然としており、町立坂下中学校に近接する地域などは需要が高い傾向にあります。
今後の見通しとして、国道４９号沿いや町中心部の商業地は、大型店舗への顧客流出などの影響により、地価は下落傾向で推移すると予測されます。一方で、ショッピングモールや総合病院が近接する土地区画整理事業地内の住宅地については、高い需要により地価の上昇基調が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約