福島県河沼郡会津坂下町字市中三番甲の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.6万円/坪
前年比 -1.0%- 商業地9.6万円/坪
公示地価推移
字市中三番甲の不動産の売却価格査定
数字で見る字市中三番甲の地価
字市中三番甲の地価相場
字市中三番甲の2026年の公示地価は、全用途平均で9.6万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.9％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－4.9％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る字市中三番甲の地価
会津坂下町字市中三番甲は、国道４９号と町役場のある県道を結ぶ安兵衛通り商店街に位置する、町中心部の旧来からの商業地域です。周辺には店舗や銀行、店舗兼住宅などの低層建築物が並んでいます。町内の商業地域の中では、良好な街路条件により比較的高い競争力を維持しているのが特徴です。
今後の見通しとして、鑑定評価では大型店舗への顧客流出により、繁華性が増していく要因は見当たらないとされています。会津坂下町内の商業地の需要自体が低下していることから、地価は下落基調で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約