福島県喜多方市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.8万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地6.0万円/坪
- 商業地5.7万円/坪
公示地価推移
喜多方市の不動産の売却価格査定
数字で見る喜多方市の地価
喜多方市の地価相場
喜多方市の2026年の公示地価は、全用途平均で5.8万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.8％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。直近10年では＋8.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－20.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
喜多方市内の公示地価ランキング
喜多方市に隣接するエリア
- 喜多方市大字遠田
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地域特性と将来展望で見る喜多方市の地価
喜多方市は、塩川駅西区画整理事業地内のように、区画が整然とした新興の住宅地域がある一方で、国道１２１号沿いの商業地域も存在します。住宅地は、塩川中学校に隣接する既成の住宅地から、住宅建築が進むエリアまで様々です。
今後の見通しについて、会津縦貫北道路の開通による交通利便性の向上により、駅西の住宅地では宅地需要が高まり、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。一方で、商業地については、交通量の減少などにより地価水準は下落傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約