福島県喜多方市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 -1.9%- 住宅地5.9万円/坪
- 商業地9.3万円/坪
公示地価推移
喜多方市の不動産の売却価格査定
数字で見る喜多方市の地価
喜多方市の地価相場
喜多方市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－1.9％下落しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－7.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－14.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
喜多方市内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字中川原の10.4万円/坪（3.1万円/m²）、最も低いのは字加登の4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は字谷地田の8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
喜多方市内の公示地価ランキング
- 1位じなかがわら字中川原10.4万円/坪前年比-2.8%
- 2位じさんちょうめ字三丁目9.2万円/坪前年比-2.1%
- 3位じいちほんきのした字一本木下8.3万円/坪前年比-2.0%
- 4位じやちだ字谷地田8.2万円/坪前年比-1.6%
- 5位じばんちょうめん字番帳免5.2万円/坪前年比-0.6%
- 6位じかと字加登4.2万円/坪前年比-1.6%
- -じきょうだん字経壇公示地価なし
- -じしみずがおかにちょうめ字清水が丘二丁目公示地価なし
- -じすわ字諏訪公示地価なし
- -じにちょうめ字二丁目公示地価なし
- -じすわ字諏訪公示地価なし
- -じおしきりにちょうめ字押切二丁目公示地価なし
- -じてらまちみなみ字寺町南公示地価なし
- -じまえだ字前田公示地価なし
- -じいっぽんぎうえ字一本木上公示地価なし
- -じやちだ字谷地田公示地価なし
- -じさいだ字細田公示地価なし
- -じおたづきみちした字小田付道下公示地価なし
- -じみどりちょう字緑町公示地価なし
- -じおたづきみちうえ字小田付道上公示地価なし
- -じそうざのみや字惣座宮公示地価なし
- -じやなぎしみず字柳清水公示地価なし
- -じまめだ字大豆田公示地価なし
- -じかと字加登公示地価なし
- -いわつきまちきたかたじきたさわのめ岩月町喜多方字北沢ノ目公示地価なし
- -いわつきまちきたかたじふちのうえ岩月町喜多方字渕ノ上公示地価なし
- -じおしきりいっちょうめ字押切一丁目公示地価なし
- -じおしきりひがしいっちょうめ字押切東一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る喜多方市の地価
喜多方市は、市役所などの公共施設に近接する利便性の高い住宅地域や、県道（旧街道）沿いに低層の店舗が建ち並ぶ商業地域があります。一方で、有名ラーメン店や観光施設による集客力があるものの、日用品の買い物は大型スーパーへ、高額品の需要は会津若松市などへ流出している傾向が見られます。
商業地については、郊外の大型店舗との競合や顧客流出の影響により、地価は下落傾向で推移すると予測されています。住宅地に関しては、中心部としての潜在的な需要はあるものの、土地区画整理事業済みの宅地や郊外の分譲住宅との競合により、地価水準は弱含みで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約