宮城県仙台市泉区七北田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.6万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地49.6万円/坪
公示地価推移
七北田の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七北田の地価
七北田の地価相場
七北田の2026年の公示地価は、全用途平均で49.6万円/坪（15.0万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋74.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七北田に隣接するエリア
- 旭丘堤二丁目
- 泉ケ丘一丁目
- 市名坂
- 北高森
- 将監一丁目
- 東黒松
- 松森
- 泉中央一丁目
- 泉中央二丁目
- 泉中央三丁目
- 泉中央四丁目
- 八乙女二丁目
- 八乙女三丁目
- 八乙女中央五丁目
- 上谷刈一丁目
- 将監殿五丁目
- 北根黒松
- 明通一丁目
- 明通四丁目
- 泉ケ丘二丁目
- 泉ケ丘三丁目
- 泉ケ丘五丁目
- 上谷刈
- 黒松一丁目
- 黒松三丁目
- 向陽台一丁目
- 将監三丁目
- 将監四丁目
- 将監八丁目
- 将監九丁目
- 将監十丁目
- 高森七丁目
- 南光台五丁目
- 虹の丘一丁目
- 野村
- 山の寺二丁目
- 桂三丁目
- 桂四丁目
- みずほ台
- 明石南一丁目
- 明石南三丁目
- 明石南五丁目
- 明石南六丁目
- 八乙女中央一丁目
- 八乙女中央二丁目
- 八乙女中央三丁目
- 将監殿一丁目
- 将監殿二丁目
- 大沢一丁目
- 大沢二丁目
- 大沢三丁目
地域特性と将来展望で見る七北田の地価
仙台市泉区七北田は、泉中央地区に近接する既成住宅地域です。七北田中学校の北側には幅員4m程度の街路が入り組むエリアがあり、一般住宅やアパートが混在しています。地下鉄駅からは徒歩圏外ですが、生活利便施設への接近性が良好なため、市内に勤務するサラリーマン層などの需要が根強いのが特徴です。
今後の見通しについては、老朽建物の建て替えや画地分割が進むと予測されています。供給が限定的であることから、地価は堅調に推移する可能性があるものの、建築費の高騰や金利の動向によっては、地価の上昇率が鈍化する傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約