宮城県仙台市泉区旭丘堤二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.6万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地50.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で50.6万円/坪（15.3万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋84.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.6万円/坪（15.3万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋84.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
仙台市泉区旭丘堤は、昭和40年代に開発された旭丘堤団地内の住宅地域で、中規模の一般住宅やアパートが建ち並んでいます。地下鉄南北線・黒松駅の徒歩圏内に位置し、八乙女中にも近接しているのが特徴です。4m道路が多く街路条件はやや劣るものの、幹線道路への接続も良く、利便性の高い低層住宅地となっています。
鑑定評価によれば、既存の建物を取壊す際には画地の細分化が進む可能性があるとされています。一方で、地下鉄南北線を利用する通勤客などの需要は堅調であり、当面は地価が安定的に推移すると見込まれます。また、住宅需要の強さを背景に、今後も上昇基調で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約