宮城県仙台市泉区泉ケ丘一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.1万円/坪
前年比 +4.9%- 商業地28.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で28.1万円/坪（8.5万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋49.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.1万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋49.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 七北田
- 泉ケ丘二丁目
- 大沢二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
仙台市泉区泉ケ丘一丁目は、国道４号沿いに店舗や倉庫などが建ち並ぶ路線商業地域です。泉ＩＣに近いことから利便性が高く、仙台市と富谷市の市境付近に位置する特性があります。大型商業施設の集客力が強い一方で、個人店舗は衰退傾向にあり、背後の住宅地と比較して割安感があるのが特徴です。
今後の地価は、現状を基調として堅調に推移すると予測されています。建築費の高騰により新規出店は限られるものの、国道沿いの優位性から現在の土地利用状況や繁華性が維持される見込みです。需要は概ね底堅いものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約