宮城県仙台市泉区泉中央二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
102.6万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地88.6万円/坪
- 商業地116.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で102.6万円/坪（31.1万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋138.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均88.6万円/坪（26.8万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋106.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均116.7万円/坪（35.3万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近2年では＋17.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
宮城県仙台市泉区泉中央二丁目は、土地区画整理事業によって造成された、区画の整然とした低層住宅地域です。地下鉄南北線泉中央駅から徒歩圏内に位置し、一般住宅やアパートが混在する利便性の高い街並みが形成されています。
この地域は居住環境が良好で、今後も地価は上昇基調で推移するものと予測されます。泉区役所の建替え計画が進むことで、将来的な生活利便性の向上が期待されています。一方で、建築費の高騰などの影響により、地価の上昇ペースは緩やかになる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約