宮城県仙台市泉区泉中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
117.2万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地98.5万円/坪
- 商業地142.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る泉中央の地価
泉中央の地価相場
泉中央の2026年の公示地価は、全用途平均で117.2万円/坪（35.4万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で＋101.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均98.5万円/坪（29.8万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋105.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均142.0万円/坪（43.0万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋93.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
泉中央内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の130.6万円/坪（39.5万円/m²）、最も低いのは二丁目の102.6万円/坪（31.1万円/m²）です。中央値は三丁目の116.4万円/坪（35.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る泉中央の地価
仙台市泉区泉中央は、土地区画整理事業によって造成された区画の整然とした地域です。泉中央駅の徒歩圏内には、マンションや事務所、店舗などが混在する住宅地域から、大型商業施設が集積する商業地域まで広がっています。低層の住宅地から中高層のマンション用地まで多様な用途が存在しており、利便性の高い住環境が整っています。
今後の見通しとして、泉区役所の建替えにより生活利便性の向上が期待されるため、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。マンション用地の希少性が高く需要も堅調ですが、建築費の高騰などの影響により、上昇ペースが鈍化したり、やがて横這いに転じたりする可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約