宮城県仙台市泉区七北田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.6万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地49.6万円/坪
公示地価推移
七北田の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七北田の地価
七北田の地価相場
七北田の2026年の公示地価は、全用途平均で49.6万円/坪（15.0万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋74.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七北田の地価
仙台市泉区七北田は、泉中央地区に近接する既成住宅地域です。七北田中学校の北側には幅員4m程度の街路が入り組むエリアがあり、一般住宅やアパートが混在しています。地下鉄駅からは徒歩圏外ですが、生活利便施設への接近性が良好なため、市内に勤務するサラリーマン層などの需要が根強いのが特徴です。
今後の見通しについては、老朽建物の建て替えや画地分割が進むと予測されています。供給が限定的であることから、地価は堅調に推移する可能性があるものの、建築費の高騰や金利の動向によっては、地価の上昇率が鈍化する傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約