宮城県仙台市泉区八乙女の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.7万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地50.2万円/坪
- 商業地55.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る八乙女の地価
八乙女の地価相場
八乙女の2026年の公示地価は、全用途平均で52.7万円/坪（16.0万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋78.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.2万円/坪（15.2万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋69.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均55.2万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近4年では＋19.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八乙女内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目55.2万円/坪前年比+4.4%
- 2位さんちょうめ三丁目50.2万円/坪前年比+3.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る八乙女の地価
仙台市泉区八乙女は、土地区画整理事業によって整備された、区画の整然とした地域です。県道仙台北環状線沿いには低層の店舗や事務所が並ぶ商業地が広がり、その背後には閑静な住宅街が続いています。住宅地では戸建住宅やマンションが混在しており、利便施設への接近性が高いのが特徴です。
商業地については、店舗需要が堅調なことから、今後も地価が上昇基調で推移すると予測されています。一方、住宅地は居住環境が熟成したエリアであるため、今後は建替えが中心となり、地価の上昇率は緩やかになると見込まれます。地下鉄南北線の八乙女駅周辺の需要を背景に、地価は当面現在の状態を維持する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約