宮城県仙台市泉区東黒松の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.0万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地40.0万円/坪
公示地価推移
東黒松の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る東黒松の地価
東黒松の地価相場
東黒松の2026年の公示地価は、全用途平均で40.0万円/坪（12.1万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋84.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋84.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東黒松の地価
仙台市泉区東黒松は、昭和40年代に開発された丘陵地の住宅団地です。一般住宅の中にアパート等が見られる低層住宅地で、黒松駅の徒歩圏内ですが、幅員4m程度の行止まり道路など街路条件がやや劣る場所も含まれます。
鑑定評価によると、仙台市泉区内では需要が減退しつつありますが、地下鉄南北線の駅をはじめとした各種施設への接近性に優れているため、地価は当面の間、上昇傾向で推移すると予想されます。周辺の住宅団地と比較して相対的な割安感があることから、黒松駅や八乙女駅周辺の住宅地域において、需要は底堅く推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約