宮城県仙台市泉区八乙女三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.2万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地50.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で50.2万円/坪（15.2万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋69.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均50.2万円/坪（15.2万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋69.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
仙台市泉区八乙女三丁目は、土地区画整理事業によって開発された、区画の整然とした居住環境良好な住宅地域です。低層住宅を中心に、アパートやマンションが混在する街並みが形成されています。地下鉄駅からは徒歩圏外ですが、商業施設への接近性が高く、利便性を重視する上位所得層などの需要が見られます。
鑑定評価による予測では、地域はほぼ熟成しており、今後は老朽化した建物の建替が中心となると考えられます。八乙女駅や黒松駅周辺の需要圏に含まれますが、地価の天井感から上昇率は鈍化していく見込みです。当面は、供給が限られた現在の状況が続くと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約