宮城県仙台市泉区将監一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.7万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地41.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.7万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋98.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋98.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
宮城県仙台市泉区将監一丁目は、昭和40年代に開発された大規模な住宅団地に隣接する、戸建住宅やアパートが混在する住宅地域です。泉中央駅からは離れており、傾斜のある地勢という特徴もありますが、隣接する将監団地と比較して割安感があるため、需要が寄せられています。主な需要層は、市中心部や近隣の業務地域へ通勤する世帯が中心です。
鑑定評価によれば、県道２２号線西側エリアの購入を断念した層の取り込みにより需要は堅調でしたが、建築費の高騰などの影響を受け、現在は弱含みの傾向にあります。今後は、地価の上昇率が鈍化しながらも、当面は安定的に推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約