宮城県仙台市泉区北高森の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.1万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地31.1万円/坪
公示地価推移
北高森の不動産の売却価格査定
数字で見る北高森の地価
北高森の地価相場
北高森の2026年の公示地価は、全用途平均で31.1万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.2％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.1万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では＋36.2％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北高森に隣接するエリア
- 七北田
- 明通一丁目
- 明通四丁目
- 高森七丁目
地域特性と将来展望で見る北高森の地価
宮城県仙台市泉区北高森は、泉パークタウンに隣接する丘陵地に位置し、区画が整然とした閑静な住宅地域です。主に中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地であり、住環境の良さが特徴です。地下鉄駅からの接近性は劣るものの、周辺に商業施設があるため、仙台市中心部などへ通勤する層からの不動産需要は安定しています。
鑑定評価では、良好な住環境が維持されるものと予測されています。一方で、建築費の高騰や金利上昇の影響により、取引は減少傾向にあります。これに伴い、地価は上昇から横這いへと転換し、今後は弱含みの推移を見せる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約