宮城県仙台市泉区八乙女中央五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.5万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地54.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で54.5万円/坪（16.5万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋71.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均54.5万円/坪（16.5万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋71.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
宮城県仙台市泉区八乙女中央五丁目は、土地区画整理事業により整備された低層住宅地域です。一般住宅やアパートが混在しており、地下鉄南北線八乙女駅に近接していることが大きな特徴です。泉中央地区と比較して割安感があることから、戸建住宅の取得を目的とした個人や分譲業者による需要が見られます。
今後は、住宅地として熟成が進む中で、老朽化した建物の建替えや画地の細分化が進むものと考えられます。八乙女駅周辺は需要が根強く、供給が限定的であることから、当面は地価の上昇が継続すると見込まれます。ただし、建築費の高騰や金利の動向によって、地価の推移が変化する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約