箱崎駅の土地価格・公示地価マップ

箱崎駅の地価相場

箱崎駅の2026年の公示地価は、全用途平均で189.9万円/坪（57.4万円/m²）、前年からは＋10.1％上昇しました。福岡市東区の24駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は福岡市東区でも高い部類に入ります。調査地点数は782地点です。

全用途の地価は直近10年で＋193.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均98.3万円/坪（29.7万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋155.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均276.4万円/坪（83.6万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋212.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋177.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福岡市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは馬出九大病院前駅の248.5万円/坪（75.2万円/m²）、最も低いのは三苫駅の41.9万円/坪（12.7万円/m²）です。中央値は土井駅の106.5万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。