九産大前駅の土地価格・公示地価マップ

九産大前駅の地価相場

九産大前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で57.3万円/坪（17.3万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。福岡市東区の24駅のなかで、地価は高い方から18位、前年比の上昇率は17位です。地価水準は福岡市東区のなかでは低めです。調査地点数は712地点です。

全用途の地価は直近10年で＋84.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均45.9万円/坪（13.9万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋65.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均237.5万円/坪（71.8万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋169.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均52.8万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋172.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福岡市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは馬出九大病院前駅の248.5万円/坪（75.2万円/m²）、最も低いのは三苫駅の41.9万円/坪（12.7万円/m²）です。中央値は土井駅の106.5万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。