香椎花園前駅の土地価格・公示地価マップ

香椎花園前駅の地価相場

香椎花園前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で47.0万円/坪（14.2万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。福岡市東区の24駅のなかで、地価は高い方から22位、前年比の上昇率は23位です。地価水準は福岡市東区のなかでは低めです。調査地点数は715地点です。

全用途の地価は直近10年で＋58.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均44.4万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋68.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均47.5万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋57.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均55.4万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋173.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福岡市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは馬出九大病院前駅の248.5万円/坪（75.2万円/m²）、最も低いのは三苫駅の41.9万円/坪（12.7万円/m²）です。中央値は土井駅の106.5万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。