三苫駅の土地価格・公示地価マップ

三苫駅の地価相場

三苫駅の2026年の公示地価は、全用途平均で41.9万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。福岡市東区の24駅のなかで、地価は高い方から24位、前年比の上昇率は18位です。地価水準は福岡市東区のなかでは低めです。調査地点数は630地点です。

全用途の地価は直近10年で＋72.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均35.5万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋59.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均265.3万円/坪（80.3万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋167.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均46.9万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋11.8％上昇しました。直近10年では＋177.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福岡市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは馬出九大病院前駅の248.5万円/坪（75.2万円/m²）、最も低いのは三苫駅の41.9万円/坪（12.7万円/m²）です。中央値は土井駅の106.5万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。