香椎駅の土地価格・公示地価マップ

香椎駅の地価相場

香椎駅の2026年の公示地価は、全用途平均で150.7万円/坪（45.6万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。福岡市東区の24駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は19位です。調査地点数は736地点です。

全用途の地価は直近10年で＋172.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均49.0万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋91.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均306.3万円/坪（92.7万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋199.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均55.3万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近10年では＋167.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福岡市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは馬出九大病院前駅の248.5万円/坪（75.2万円/m²）、最も低いのは三苫駅の41.9万円/坪（12.7万円/m²）です。中央値は土井駅の106.5万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。