福工大前駅の土地価格・公示地価マップ

福工大前駅の地価相場

福工大前駅の2026年の公示地価は、全用途平均で46.1万円/坪（13.9万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。福岡市東区の24駅のなかで、地価は高い方から23位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は福岡市東区のなかでは低めです。調査地点数は648地点です。

全用途の地価は直近10年で＋67.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均35.1万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋65.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋67.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋12.4％上昇しました。直近10年では＋178.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

福岡市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは馬出九大病院前駅の248.5万円/坪（75.2万円/m²）、最も低いのは三苫駅の41.9万円/坪（12.7万円/m²）です。中央値は土井駅の106.5万円/坪（32.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.9倍です。