西鹿島駅の土地価格・公示地価マップ

西鹿島駅の地価相場

西鹿島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.4万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。浜松市天竜区の16駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は浜松市天竜区でも高い部類に入ります。調査地点数は483地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均17.4万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋10.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浜松市天竜区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西鹿島駅の17.4万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは大嵐駅の1.6万円/坪（4,758円/m²）です。中央値は中部天竜駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。