出馬駅の土地価格・公示地価マップ

出馬駅の地価相場

出馬駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.4万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。浜松市天竜区の16駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は浜松市天竜区でも高い部類に入ります。調査地点数は347地点です。

全用途の地価は直近10年で－2.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.1万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－4.3％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.6万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－0.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均12.7万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浜松市天竜区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西鹿島駅の17.4万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは大嵐駅の1.6万円/坪（4,758円/m²）です。中央値は中部天竜駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。