天竜二俣駅の土地価格・公示地価マップ

天竜二俣駅の地価相場

天竜二俣駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.5万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。浜松市天竜区の16駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は浜松市天竜区でも高い部類に入ります。調査地点数は488地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.5％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.5万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均17.8万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－10.0％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋10.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浜松市天竜区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西鹿島駅の17.4万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは大嵐駅の1.6万円/坪（4,758円/m²）です。中央値は中部天竜駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。