中部天竜駅の土地価格・公示地価マップ

中部天竜駅の地価相場

中部天竜駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.6万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。浜松市天竜区の16駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は225地点です。

全用途の地価は直近10年で－15.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,780円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－17.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－6.3％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浜松市天竜区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西鹿島駅の17.4万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは大嵐駅の1.6万円/坪（4,758円/m²）です。中央値は中部天竜駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。