水窪駅の土地価格・公示地価マップ

水窪駅の地価相場

水窪駅の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,450円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。浜松市天竜区の16駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は16位です。地価水準は浜松市天竜区のなかでは低めです。調査地点数は124地点です。

全用途の地価は直近10年で－25.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,337円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－24.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－25.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－2.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浜松市天竜区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西鹿島駅の17.4万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは大嵐駅の1.6万円/坪（4,758円/m²）です。中央値は中部天竜駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。