佐久間駅の土地価格・公示地価マップ

佐久間駅の地価相場

佐久間駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.6万円/坪（7,754円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。浜松市天竜区の16駅のなかで、地価は高い方から15位、前年比の上昇率は12位です。地価水準は浜松市天竜区のなかでは低めです。調査地点数は199地点です。

全用途の地価は直近10年で－23.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.5万円/坪（7,678円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－23.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.8万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－7.0％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋6.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浜松市天竜区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西鹿島駅の17.4万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは大嵐駅の1.6万円/坪（4,758円/m²）です。中央値は中部天竜駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。