小和田駅の土地価格・公示地価マップ

小和田駅の地価相場

小和田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.9万円/坪（8,738円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。浜松市天竜区の16駅のなかで、地価は高い方から14位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は浜松市天竜区のなかでは低めです。調査地点数は119地点です。

全用途の地価は直近10年で－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.2万円/坪（6,572円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－14.6％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浜松市天竜区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西鹿島駅の17.4万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは大嵐駅の1.6万円/坪（4,758円/m²）です。中央値は中部天竜駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。