下川合駅の土地価格・公示地価マップ

下川合駅の地価相場

下川合駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.2万円/m²）です。浜松市天竜区の16駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は275地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－5.3％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－9.5％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

浜松市天竜区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西鹿島駅の17.4万円/坪（5.3万円/m²）、最も低いのは大嵐駅の1.6万円/坪（4,758円/m²）です。中央値は中部天竜駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。