東松戸駅の土地価格・公示地価マップ

東松戸駅の地価相場

東松戸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で130.7万円/坪（39.5万円/m²）、前年からは＋9.9％上昇しました。松戸市の20駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は949地点です。

全用途の地価は直近10年で＋74.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均71.3万円/坪（21.6万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋57.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均147.5万円/坪（44.6万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋87.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均77.4万円/坪（23.4万円/m²）で、前年から＋12.6％上昇しました。直近10年では＋151.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

松戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新松戸駅の336.9万円/坪（101.9万円/m²）、最も低いのは六実駅の44.9万円/坪（13.6万円/m²）です。中央値は北小金駅の88.3万円/坪（26.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。