新松戸駅の土地価格・公示地価マップ

新松戸駅の地価相場

新松戸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で336.9万円/坪（101.9万円/m²）、前年からは＋11.9％上昇しました。松戸市の20駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は松戸市でも高い部類に入ります。調査地点数は906地点です。

全用途の地価は直近10年で＋76.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋26.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均360.8万円/坪（109.2万円/m²）で、前年から＋11.9％上昇しました。直近10年では＋78.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均59.1万円/坪（17.9万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋119.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

松戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新松戸駅の336.9万円/坪（101.9万円/m²）、最も低いのは六実駅の44.9万円/坪（13.6万円/m²）です。中央値は北小金駅の88.3万円/坪（26.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。