馬橋駅の土地価格・公示地価マップ

馬橋駅の地価相場

馬橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で92.4万円/坪（27.9万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。松戸市の20駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は9位です。調査地点数は936地点です。

全用途の地価は直近10年で＋46.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋24.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均147.8万円/坪（44.7万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近10年では＋68.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均78.3万円/坪（23.7万円/m²）で、前年から＋12.9％上昇しました。直近10年では＋173.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

松戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新松戸駅の336.9万円/坪（101.9万円/m²）、最も低いのは六実駅の44.9万円/坪（13.6万円/m²）です。中央値は北小金駅の88.3万円/坪（26.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。