北松戸駅の土地価格・公示地価マップ

北松戸駅の地価相場

北松戸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で141.6万円/坪（42.8万円/m²）、前年からは＋9.9％上昇しました。松戸市の20駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は952地点です。

全用途の地価は直近10年で＋49.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均63.7万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋31.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均155.5万円/坪（47.0万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋53.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均91.1万円/坪（27.6万円/m²）で、前年から＋14.2％上昇しました。直近10年では＋212.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

松戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新松戸駅の336.9万円/坪（101.9万円/m²）、最も低いのは六実駅の44.9万円/坪（13.6万円/m²）です。中央値は北小金駅の88.3万円/坪（26.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。