六実駅の土地価格・公示地価マップ

六実駅の地価相場

六実駅の2026年の公示地価は、全用途平均で44.9万円/坪（13.6万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。松戸市の20駅のなかで、地価は高い方から20位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は松戸市のなかでは低めです。調査地点数は1,092地点です。

全用途の地価は直近10年で＋36.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均37.5万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋28.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均149.1万円/坪（45.1万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋58.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均51.3万円/坪（15.5万円/m²）で、前年から＋11.1％上昇しました。直近10年では＋164.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

松戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新松戸駅の336.9万円/坪（101.9万円/m²）、最も低いのは六実駅の44.9万円/坪（13.6万円/m²）です。中央値は北小金駅の88.3万円/坪（26.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。