八柱駅の土地価格・公示地価マップ

八柱駅の地価相場

八柱駅の2026年の公示地価は、全用途平均で142.0万円/坪（43.0万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。松戸市の20駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は15位です。地価水準は松戸市でも高い部類に入ります。調査地点数は962地点です。

全用途の地価は直近10年で＋48.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均59.5万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋33.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均179.5万円/坪（54.3万円/m²）で、前年から＋8.9％上昇しました。直近10年では＋54.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均78.2万円/坪（23.7万円/m²）で、前年から＋13.2％上昇しました。直近10年では＋175.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

松戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新松戸駅の336.9万円/坪（101.9万円/m²）、最も低いのは六実駅の44.9万円/坪（13.6万円/m²）です。中央値は北小金駅の88.3万円/坪（26.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。