千葉県松戸市東松戸三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
146.1万円/坪
前年比 +10.5%- 商業地146.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で146.1万円/坪（44.2万円/m²）、前年からは＋10.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋88.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均146.1万円/坪（44.2万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋88.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千葉県松戸市東松戸三丁目は、都心直通の2路線が交差する東松戸駅前を中心とした、区画の整然とした新興の商業地域です。駅接近性が良好なこのエリアでは、商業施設や中高層マンション、店舗兼共同住宅などが着々と増えつつあります。
鑑定評価によれば、東松戸駅の乗降客数は近年増加傾向にあり、千葉県松戸市東松戸三丁目への波及効果が期待されています。収益不動産への投資需要は堅調な一方で供給は希少な状況であることから、地価は今後も上昇傾向や堅調な推移を見せると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約