福岡県嘉麻市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.7万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地3.1万円/坪
- 商業地5.9万円/坪
公示地価推移
嘉麻市の不動産の売却価格査定
数字で見る嘉麻市の地価
嘉麻市の地価相場
嘉麻市の2026年の公示地価は、全用途平均で3.7万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は18地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.0％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.1万円/坪（9,447円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－6.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－4.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
嘉麻市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字岩崎の8.2万円/坪（2.5万円/m²）、最も低いのは大字熊ケ畑の1.1万円/坪（3,270円/m²）です。中央値は大字牛隈の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
嘉麻市内の公示地価ランキング
- 1位おおあざいわさき大字岩崎8.2万円/坪前年比+1.6%
- 2位おおあざくちのはる大字口春5.5万円/坪前年比+1.9%
- 3位おおあざかみうすい大字上臼井5.0万円/坪前年比0.0%
- 4位おおあざおおくままち大字大隈町4.7万円/坪前年比0.0%
- 5位おおあざかもお大字鴨生4.6万円/坪前年比+1.4%
- 6位おおあざうるしお大字漆生4.2万円/坪前年比0.0%
- 7位おおあざうしくま大字牛隈3.6万円/坪前年比0.0%
- 8位おおあざかみやまだ大字上山田3.4万円/坪前年比-5.4%
- 9位おおあざにしのごう大字西郷2.6万円/坪前年比0.0%
- 10位おおあざしもやまだ大字下山田2.6万円/坪前年比-0.1%
- 11位おおあざしもうすい大字下臼井1.9万円/坪前年比0.0%
- 12位おおあざうまみ大字馬見1.6万円/坪前年比-0.6%
- 13位おおあざくまがはた大字熊ケ畑1.1万円/坪前年比-0.9%
- -おおあざいのくに大字猪国公示地価なし
- -おおあざいなつきさいだ大字稲築才田公示地価なし
- -おおあざやまの大字山野公示地価なし
- -おおあざひら大字平公示地価なし
- -おおあざいいだ大字飯田公示地価なし
- -おおあざいいだ大字飯田公示地価なし
- -おおあざこうだい大字光代公示地価なし
- -おおあざおおくま大字大隈公示地価なし
- -おおあざなかます大字中益公示地価なし
- -おおあざかみさいごう大字上西郷公示地価なし
- -おおあざさだつき大字貞月公示地価なし
- -おおあざせんず大字千手公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -おおあざあくただ大字芥田公示地価なし
- -おおあざだいりき大字大力公示地価なし
- -おおあざくろうばる大字九郎原公示地価なし
- -おおあざいずみこうち大字泉河内公示地価なし
- -おおあざへい大字屏公示地価なし
- -おおあざしいのき大字椎木公示地価なし
- -おおあざくわの大字桑野公示地価なし
- -おおあざおのだに大字小野谷公示地価なし
- -おおあざみやよし大字宮吉公示地価なし
- -おおあざかみ大字上公示地価なし
地域特性と将来展望で見る嘉麻市の地価
嘉麻市は、農家住宅が多い山田地区の郊外から、中規模住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地、そして店舗が集まる商業地域まで多様な顔を持っています。稲築地区のように飯塚市への利便性が高いエリアでは住宅需要が堅調な一方、山間部の集落では土地需要が少ないといった地域による違いが見られます。
今後の見通しについては、市役所新庁舎の完成により土地利用度が向上した岩崎周辺の商業地では、需要が安定し強含みで推移すると予測されます。一方で、人口減少の影響を受ける郊外の農家集落などは、地価が継続して下落傾向となるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約