福岡県田川市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.3万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地6.1万円/坪
- 商業地11.0万円/坪
- 工業地2.4万円/坪
公示地価推移
田川市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る田川市の地価
田川市の地価相場
田川市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.3万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.1万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋3.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－13.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.4万円/坪（7,200円/m²）です。直近10年では－5.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
田川市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字川宮の13.2万円/坪（4.0万円/m²）、最も低いのは大字伊加利の2.4万円/坪（7,200円/m²）です。中央値は白鳥町の7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
田川市内の公示地価ランキング
- 1位おおあざかわみや大字川宮13.2万円/坪前年比0.0%
- 2位いたまち伊田町11.4万円/坪前年比0.0%
- 3位かすがまち春日町11.0万円/坪前年比0.0%
- 4位だいこくまち大黒町8.3万円/坪前年比+0.8%
- 5位おおあざいた大字伊田8.2万円/坪前年比+0.8%
- 6位ことぶきまち寿町8.0万円/坪前年比+0.4%
- 7位しらとりまち白鳥町7.9万円/坪前年比+0.4%
- 8位おおあざなら大字奈良5.6万円/坪前年比+0.6%
- 9位おおあざなつよし大字夏吉5.3万円/坪前年比+0.6%
- 10位おおあざほしい大字糒4.9万円/坪前年比+0.7%
- 11位おおあざゆげた大字弓削田4.8万円/坪前年比+0.7%
- 12位おおあざいとう大字位登4.2万円/坪前年比0.0%
- 13位おおあざいかり大字伊加利2.4万円/坪前年比0.0%
- -しんまち新町公示地価なし
- -ひのでまち日の出町公示地価なし
- -ちゅうおうまち中央町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -ちよまち千代町公示地価なし
- -ひらまつまち平松町公示地価なし
- -まるやままち丸山町公示地価なし
- -ばんだまち番田町公示地価なし
- -うおまち魚町公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -みやおまち宮尾町公示地価なし
- -にしほんまち西本町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -かみほんまち上本町公示地価なし
- -おおあざいのくに大字猪国公示地価なし
地域特性と将来展望で見る田川市の地価
福岡県田川市は、田川伊田駅に近い中心市街地では銀行や郵便局、低層店舗が並ぶ商業地域が広がっています。一方で、白鳥町周辺は駅の徒歩圏内に整然とした住宅が並ぶ利便性の高いエリアであり、大字奈良では大浦池湖畔の閑静な住宅地が見られるなど、場所により特色があります。また、国道２０１号沿いには医院や事業所などの店舗が集まっています。
今後の見通しとして、商業地は経済施設が集積しており、地価は安定的に推移するものと予測されます。住宅地については、小規模宅地開発の継続や良好な居住環境により、需要は堅調に推移すると見込まれます。幹線道路沿いの商業地域も、店舗の立地が増えるなどの要因により、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約