福岡県嘉麻市大字上山田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.4万円/坪
前年比 -5.4%- 住宅地2.4万円/坪
- 商業地5.4万円/坪
公示地価推移
大字上山田の不動産の売却価格査定
数字で見る大字上山田の地価
大字上山田の地価相場
大字上山田の2026年の公示地価は、全用途平均で3.4万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－5.4％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.4万円/坪（7,120円/m²）で、前年から＋38.3％上昇しました。直近10年では－9.6％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－17.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
大字上山田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは大橋の5.4万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは尾浦第一の1.7万円/坪（5,150円/m²）です。中央値は木城の3.0万円/坪（9,090円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字上山田内の公示地価ランキング
- 1位おおはし大橋5.4万円/坪前年比-0.6%
- 2位きじょう木城3.0万円/坪
- 3位おうらだいいち尾浦第一1.7万円/坪前年比0.0%
- -とどたに百々谷公示地価なし
- -おうらだいに尾浦第二公示地価なし
- -しんこう神幸公示地価なし
- -てんじん天神公示地価なし
- -にしかわ西川公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -したみや下宮公示地価なし
- -つくし筑紫公示地価なし
- -ちゅうおう中央公示地価なし
- -はるまち原町公示地価なし
- -しょうわ昭和公示地価なし
- -いのはな猪之鼻公示地価なし
- -えびす蛭子公示地価なし
- -さくらがおかさくらが丘公示地価なし
- -みつびしだいいち三菱第一公示地価なし
- -みつびしだいに三菱第二公示地価なし
大字上山田に隣接するエリア
- 嘉麻市大字熊ケ畑
- 嘉麻市大字下山田
- 嘉麻市大字大隈町
- 嘉麻市大字牛隈
- 田川郡川崎町大字安真木
- 田川市大字猪国
- 嘉麻市大字猪国
- 嘉麻市大字大隈
地域特性と将来展望で見る大字上山田の地価
福岡県嘉麻市大字上山田は、丘陵地に中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。一方で、旧山田市の商店街地域として、店舗兼住宅や銀行などが混在する商業地域も存在します。住宅地は飯塚市内の住宅地域と比較して割安感があるのが特徴です。
今後の見通しとして、福岡県嘉麻市大字上山田の住宅地は、現状を維持しながら地価は下落または横ばいで推移すると予測されます。商業地についても、旧来からの商店街地域として現状が続く見込みであり、需要の弱まりから地価は弱含みで推移するものと見られています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約