福岡県嘉麻市大字下山田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.6万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地2.6万円/坪
公示地価推移
大字下山田の不動産の売却価格査定
数字で見る大字下山田の地価
大字下山田の地価相場
大字下山田の2026年の公示地価は、全用途平均で2.6万円/坪（7,760円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.6万円/坪（7,760円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－10.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字下山田内の公示地価ランキング
- 1位なかやまだか中山田下3.2万円/坪前年比0.0%
- 2位なかやまたうえ中山田上1.9万円/坪前年比-0.2%
- -ゆうひがおかゆうひが丘公示地価なし
- -ながの長野公示地価なし
- -たていし立石公示地価なし
- -しんばる新原公示地価なし
- -やました山下公示地価なし
- -いしがさき石ケ崎公示地価なし
- -ふるかわ古河公示地価なし
- -ひよし日吉公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大字下山田の地価
福岡県嘉麻市大字下山田は、中規模の一般住宅が集まる既成住宅地域です。丘陵地に位置しており、稲築地区や飯塚市域といった中心市街地からは距離があるものの、良好な居住環境が保たれています。主な需要者は、この地に地縁を持つ方々が中心となっています。
今後の見通しについては、地域経済の低迷や人口減少の影響により、嘉麻市周辺での宅地開発は稀な状況が続くとみられます。山田地区の住宅地としての需要は、割安感などを背景に比較的堅調であるものの、地価は依然として弱含みで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約