福岡県嘉麻市大字下山田中山田上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.9万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地1.9万円/坪
公示地価推移
中山田上の不動産の売却価格査定
数字で見る中山田上の地価
中山田上の地価相場
中山田上の2026年の公示地価は、全用途平均で1.9万円/坪（5,770円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,770円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－15.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中山田上に隣接するエリア
- 大字下山田中山田下
- 大字下山田長野
- 大字下山田立石
- 大字下山田山下
地域特性と将来展望で見る中山田上の地価
福岡県嘉麻市大字下山田は、中規模の一般住宅が集まる既成住宅地域です。丘陵地に位置しており、稲築地区や飯塚市域といった中心市街地からは距離があるものの、良好な居住環境が保たれています。主な需要者は、この地に地縁を持つ方々が中心となっています。
今後の見通しについては、地域経済の低迷や人口減少の影響により、嘉麻市周辺での宅地開発は稀な状況が続くとみられます。山田地区の住宅地としての需要は、割安感などを背景に比較的堅調であるものの、地価は依然として弱含みで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約