福岡県嘉穂郡桂川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地5.8万円/坪
- 商業地9.1万円/坪
- 工業地2.7万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る嘉穂郡桂川町の地価
嘉穂郡桂川町の地価相場
嘉穂郡桂川町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋0.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.1万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋7.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.7万円/坪（8,300円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋48.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
嘉穂郡桂川町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字豆田の8.8万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは大字吉隈の2.7万円/坪（8,300円/m²）です。中央値は大字土居の6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
嘉穂郡桂川町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざまめだ大字豆田8.8万円/坪前年比+0.8%
- 2位おおあざじゅめい大字寿命8.1万円/坪前年比+20.6%
- 3位おおあざとい大字土居6.0万円/坪前年比+0.3%
- 4位おおあざはじ大字土師5.2万円/坪前年比-0.2%
- 5位おおあざよしくま大字吉隈2.7万円/坪前年比+5.7%
- -おおあざせと大字瀬戸公示地価なし
- -おおあざちゅうや大字中屋公示地価なし
- -おおあざくろうまる大字九郎丸公示地価なし
- -おおあざうちやまだ大字内山田公示地価なし
地域特性と将来展望で見る嘉穂郡桂川町の地価
福岡県嘉穂郡桂川町は、最寄り駅に近い住宅地域や、飲食・小売店舗が並ぶ国道沿いの商業地域などで構成されています。住宅地は、一般住宅の中にアパートが見られる場所や、小規模な住宅と空地が混在する場所など、地域によって様子が異なります。商業地は車両通行量の多い幹線道路沿線で需要が堅調な一方、空き店舗が見られる箇所もあります。
鑑定評価による将来予測では、住宅地は現状の住環境を維持しつつ、新興の分譲地価格の影響を受けて地価が安定、あるいは微増する可能性があるとされています。商業地については、商況に留意が必要ですが、飲食店舗向けの需要が見込まれ、当面は現状を維持する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約